• Muhasebe
    0(232) 520 24 02
    0(537) 348 32 35
  • Teknik Destek
    0(538) 480 65 95
  • bilgi@epsay.com.tr
  • TEKLİF ALIN
Efes Profesyonel Site Apartman Yönetimi İzmir
  • HAKKIMIZDA
  • HİZMETLERİMİZ
    • Danışmanlık
    • Hukuk
    • Muhasebe ve Aidat Takibi
    • Teknik Destek
  • REFERANSLAR
  • BANKA HESAPLARI
  • Duyurular
  • İLETİŞİM
KULLANICI GİRİŞİ
Efes Profesyonel Site Apartman Yönetimi İzmir
  • HAKKIMIZDA
  • HİZMETLERİMİZ
    • Danışmanlık
    • Hukuk
    • Muhasebe ve Aidat Takibi
    • Teknik Destek
  • REFERANSLAR
  • BANKA HESAPLARI
  • Duyurular
  • İLETİŞİM
  • Ana Sayfa
  • Danışmanlık

Danışmanlık

Yöneticinin yasa ile belirlenmiş tüm görev ve sorumlulukları ile site/apartman yönetim planında belirtilen hükümlerin, yönetici tarafından; zamanında, tam ve mevzuata uygun olarak yürütülebilmesi ve kat malikleri kurulunda görüşülmesi gereken hususların planlanması, alınan kararların uygulanması için EPSAY tarafından danışmanlık hizmeti verilir. Bu kapsamda;

Yöneticinin yasa ile belirlenmiş tüm görev ve sorumlulukları ile kat malikleri kurulunda alınan kararlar kendi yöneticiniz tarafından yerine getirilir,

Yasa gereği; bir yıllık yönetim dönemini kapsayan tahmini bütçe ile her kat malikinin ödemesi gereken aidatı tespit eden bir “İşletme Projesi” hazırlanarak kat maliklerine tebliğ edilmek üzere yöneticiye teslim edilir,

Muhasebe kayıtları tutulur. Bu hizmet için EPSAY'a  banka ekran görüntüleme yetkisi verilmesi gereklidir (Yönetim tarafından elden para toplanmaması ve tüm aidatların bankaya yatırılması esas olmalıdır), 

Yönetici tarafından gider belgelerinin EPSAY'a teslim edilmesi sonucu; aylık olarak bilanço hazırlanır, fatura ve fişler bir dosyada düzenlenir, işletme defteri yönetici tarafından onaylanır,

Her ay, site/apartman sakinlerinin bankaya yatırdıkları aidat ve ödenmemiş borç durumunu gösteren bir çizelge ile sitenin/apartmanın bilançosu hazırlanarak yöneticiye teslim edilir,

EPSAY internet sitesi Kullanıcı Girişi sayfasına kullanıcı kodu ve parola ile girilmesi halinde; apartmanın/sitenin aylık bilançoları, sakinlerin aidat ödeme durumları, yapılan duyurular, banka hesap bilgileri, resmi dairelerle yapılabilecek yazışmalar vb. dokümanlar görülebilir,

Aidatını ödemeyenlerden avukatımız aracılığı ile yasal takibe başlanması maksadıyla; yönetici ile koordine edilir ve yöneticinin avukata vekalet vermesi sonucu gerekli işlemler yürütülür,

Toplantıda gündeminin belirlenmesi, toplantı çağrısının hazırlanıp yasal tebligatın yapılması, toplantının yapılması, toplantı sonuçlarının tebliği ve alınan kararların uygulanması için EPSAY yönetici ile koordineli olarak çalışır,

Ortak alanlarda bulunan; bina, tesis, makine, teçhizat ve demirbaş malzemeler ile elektrik, su vb. cihaz ve sistemlerin; bakım-onarımları ile hizmet satın alma işlemlerinde piyasa araştırması yapılır, teklif alınır, yöneticinin kararı doğrultusunda tedarikçilerle yapılacak sözleşmeler hazırlanır, sözleşme hükümlerine göre işin yaptırılması konusunda yöneticiye yardımcı olunur,

Personelin işe alımındaki yasal yükümlülükler firmamız mali müşaviri tarafından yerine getirilir ve ilgili personel ile site/apartman namına yapılması gereken sözleşme hazırlanarak yöneticiye teslim edilir, ilgili personelin SGK işlemleri firmamız mali müşaviri tarafından takip edilir,

Daireler için yapılabilecek ilaçlama faaliyetlerinin koordinasyonu yapılır.

  • Danışmanlık
  • Hukuk
  • Muhasebe ve Aidat Takibi
  • Teknik Destek

Herhangi bir sorunuz mu var?
Bizi Arayın

0(537) 348 32 35

10+ yılı aşkın tecrübemiz ile hizmetinizdeyiz.
TEKLİF ALIN
İletişim

Ücretsiz Danışma

Hizmetlerimiz hakkında merak ettiklerinizi bize iletin, müşteri yetkililerimiz cevaplamaktan mutluluk duyacaktır.
Bizi Arayın
0(232) 520 24 02
0(537) 348 32 35
TEKLİF ALIN

Bize Mesaj Yazın

Efes Profesyonel Site Apartman Yönetimi İzmir
EPSAY, apartman, site, iş merkezi ve rezidans gibi toplu yaşam alanı yönetimlerinin danışmanlık ve yönetim hizmetlerini vermektedir.

Bağlantılar

  • Hakkımızda
  • Duyurular & Yönetmelikler
  • İletişim
  • Banka-Hesaplari
  • Hizmetlerimiz

Hizmetlerimiz

  • Danışmanlık
  • Hukuk
  • Muhasebe ve Aidat Takibi
  • Teknik Destek

İletişim Bilgileri

  • Mucibur Rahman Sok.
    No:3 Salihağa İşhanı K:5 D:512
    Konak /İZMİR
  • 0(232) 520 24 02
    0(537) 348 32 35
    0(538) 480 65 95
  • bilgi@epsay.com.tr
© 2019 Efes Profesyonel Site Apartman Yönetimi Tüm Hakları Saklıdır.
  • Hakkımızda
  • Hizmetlerimiz
  • Blog
  • Teklif Alın